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邳州法院议堂法庭通过诉前调解地“闲置”惹纠纷 田间调解消嫌隙

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运河人家 发表于 2023-12-6 11:38:41|来自: | 显示全部楼层 |阅读模式
近日,邳州法院议堂法庭通过诉前调解,妥善处理了一起土地承包纠纷案件,成功将矛盾化解在基层,赢得双方当事人的称赞。


土地“闲置”引邻里反目

“法官,您评评理,我这承包费也交了,合同也签了,那个老丁还一直在我承包的地里种粮食,这欺人太甚了,我要告他!”在邳州法院议堂法庭王成玉调解工作室,原告小李向调解员王成玉愤愤说到。

王成玉赶紧安抚小李,稳定情绪后,小李道出事情原委:小李2019年通过村委会协调分别与部分村民签订了土地流转合同,约定包括被告老丁在内的村民将各自土地转包给小李耕种,其中老丁转包给小李的土地约1.5亩。合同签订后,小李按约支付了租金,并在土地上种植苗木。2022年秋季,老丁未经小李同意,在已流转给小李种植的苗木树行间套种了小麦作物,小李阻止未果,后来通过村干部协调处理,老丁承诺小麦收割后就不种了。但今年7月份,小李发现老丁又在其流转的土地上种植了大豆作物,小李再次找到村委会,处理未果,气愤之下将老丁告上法庭。 d1.jpg

了解案情后,调解员一边安抚小李,一边电话联系老丁,通知其到法庭调解室处理此事,老丁是个大嗓门,在电话里就情绪激动,称小李承包土地又不种植农作物,是在浪费资源,致使土地抛荒,就算找到法院他也不怕等等。

实地勘探明症结所在

见双方各执一词,互不相让,调解员觉得小李所述可能并非事情全貌,案件应该还有其他情节,为了解案件真实情况,和法官会商后,调解员决定到流转土地现场勘察,现场调解,以求彻底化解双方矛盾。

于是,调解员组织李庄村干部、小李和老丁一起来到流转土地现场,发现小李在承包的土地上栽植了树苗,但树苗之间较为稀疏,中间长满了荒草,而涉案土地上树苗间隙种植了老丁的大豆。老丁表示其种了一辈子地,虽然土地流转给小李了,但看到他把土地这么荒着实在可惜,宁愿不收土地租赁费也不能让土地闲置;而小李则认为其承包土地是为了种植大蒜,大蒜是季节性农作物,种植空闲期可以用来养地,老丁这样种植其他农作物会导致土地营养流失,不能全部用于大蒜生长和收益上,会给自己带来经济损失。年轻人和老年人对于土地耕种收益上的理念偏差,加上沟通不畅,导致双方矛盾逐步升级。


悉心调解促握手言和

面对调解员,小李和老丁依然争得面红耳赤,互不相让。赤日炎炎之下,调解员将两人拉开,先是背对背的梳理双方之间的对立情绪和矛盾,从土地流转协议的法律效力、和谐邻里关系等角度出发,晓之以理,动之以情,耐心向双方释明析理;然后又组织两人面对面说开各自意见,化解双方之间的误会。 d2.jpg


最终,老丁对小李的经营理念给予以认可,同意继续履行双方的土地流转合同,并收下新一年的土地承包费;小李也理解了老丁对土地的感情,并表示今后会就其经营理念多和农户交流,避免误会产生,同时鉴于大豆正在生长期,双方一致同意等待一个月之后大豆收割再交付涉案土地。至此,这场由土地“闲置”引起的纠纷圆满化解。

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